Het Veldinkhof, Zwolle
Het project betreft de nieuwbouw van 10 grondgebonden rijwoningen en 16 beneden- en bovenwoningen: het Veldinkhof, in de wijk De Tippe te Zwolle. Het plan maakt deel uit van de verdere ontwikkeling van dit nieuwe woongebied en is gericht op het realiseren van een duurzame, toekomstbestendige en samenhangende woonomgeving. De opdracht is verworven via een openbare aanbesteding.
Architectonisch concept
Het architectonische uitgangspunt is “samenhang in variatie”. De bebouwing vormt een herkenbaar ensemble, waarbij subtiele verschillen in gevelindeling en materiaalgebruik zorgen voor diversiteit binnen een eenduidige vormentaal. De grondgebonden rijwoningen zijn ontworpen met een horizontale geleding en een duidelijke entree aan de straatzijde. De beneden- en bovenwoningen hebben een horizontale opbouw met expressieve balkons en royale raamopeningen voor optimaal daglicht. De architectuur sluit aan bij de dorpse sfeer van De Tippe: eigentijds, maar met een warme en menselijke schaal.
Materiaalgebruik en detaillering
Er is gekozen voor een duurzaam palet van materialen met een robuuste en tijdloze uitstraling: gevels in genuanceerde baksteen met accenten in licht metselwerk. Daken uitgevoerd in donkere keramische pannen met PV-panelen. Kozijnen in gerecycled kunststof met een warme, natuurlijke kleurstelling. Subtiele ornamentiek in het metselwerk versterkt de ritmiek van de gevels.
Duurzaamheid en energieprestatie
Het project voldoet aan de BENG-eisen en streeft naar een gasloze en energiezuinige opzet: alle woningen worden voorzien van warmtepompen en zonnepanelen. Goede isolatie, kierdichting en hoogwaardige ventilatiesystemen dragen bij aan comfort en energiezuinigheid. Hemelwater wordt lokaal geïnfiltreerd via wadi’s en groene zones. Groene erfafscheidingen en beplanting dragen bij aan de biodiversiteit en klimaatadaptatie.
Sociale kwaliteit en leefbaarheid
De inrichting van de buitenruimte stimuleert ontmoeting en gemeenschapsgevoel. De semi-openbare binnenruimte bij de beneden- en bovenwoningen fungeert als groene ontmoetingsplek. Parkeren wordt zorgvuldig ingepast. De koopwoningen zijn ontworpen voor de starters doelgroep, bijdraagt aan een inclusieve wijk.