Buurtschap Nieuw Lingenhuizen, Groningen
De planlocatie Peizerweg 172 ligt op het terrein van een voormalig boerenerf dat teruggaat tot de 18e eeuw en ooit deel uitmaakte van het buurtschap Lingenhuizen. In de loop der tijd verloor het erf zijn agrarische functie en raakte het, mede door achterstallig onderhoud, in verval. De schuur stortte in 2021 gedeeltelijk in en werd vervolgens gesloopt. Waar ooit een landelijk erf lag, is de omgeving inmiddels stedelijk geworden door de ontwikkeling van woonwijken, kantoren, scholen en infrastructuur. Binnen deze veranderde context vormt het plan Nieuw Lingenhuizen een eigentijdse herinterpretatie van het historische erf, waarbij geschiedenis, landschap en wonen opnieuw met elkaar worden verbonden.
Stedenbouwkundige positie en visie
De locatie bevindt zich op het kruispunt van het bebouwingslint van de Peizerweg, de groenstructuur richting de vloeivelden en de kantoorzone langs de Rozenburglaan. Deze positie vraagt om een markant, maar ingetogen ensemble dat de overgang tussen stad en landschap markeert. Het ontwerp richt zich op het herstellen van historische structuren. Oude lijnen, erfbeplanting en waterlopen worden teruggebracht, evenals de oorspronkelijke erftoegang. De nieuwe bebouwing is zorgvuldig gepositioneerd op de plaats van de voormalige boerderij en voegt zich in het bestaande landschap.
Architectuur en compositie
Het ontwerp bestaat uit twee houten volumes met spitse daken, geïnspireerd op de typologie van de historische boerderij en schuur. De schaal en maat zijn bewust bescheiden gehouden, zodat het ensemble zich voegt in de context van de Peizerweg. De tussenruimte tussen de volumes zorgt voor lucht, licht en zichtlijnen, en maakt ruimte voor groen en ontmoeting. De architectuur is alzijdig ontworpen – zonder gesloten achterkant – en toont aan alle zijden dezelfde zorgvuldigheid in opbouw en materialisatie. De gevels zoeken een evenwicht tussen beschutting en openheid: houten delen bieden geborgenheid, grote glasvlakken zorgen voor transparantie en contact met de omgeving. Materialen als ruw hout, staal en zink refereren aan de agrarische historie, maar worden eigentijds toegepast.
Buurtschap en terreinontwerp
De woningen variëren van circa 79 m² tot 116 m² en zijn geschikt voor verschillende doelgroepen. Het erf is opgezet als een kleinschalig buurtschap met halfverharde paden, collectieve tuinen en een centrale ontmoetingsruimte. Bergingen en parkeerplaatsen zijn aan de achterzijde gesitueerd, deels voorzien van groen dak. De inrichting bevordert ontmoeting en gemeenschapsvorming, met zitplekken, speelplekken en ruimte voor bewonersinitiatieven. Duurzaamheid speelt een belangrijke rol door het gebruik van natuurlijke materialen, waterberging, groeninrichting en laadvoorzieningen.
Nieuw Lingenhuizen is een hedendaagse vertaling van het historische erf aan de Peizerweg. Het ontwerp herstelt de oorspronkelijke structuur, versterkt de landschappelijke kwaliteit en biedt een nieuwe woonvorm waarin architectuur, landschap en gemeenschap elkaar versterken. Het resultaat is een zorgvuldig ontworpen ensemble dat het verleden eert en toekomstgericht bijdraagt aan de identiteit van deze bijzondere plek.